建设项目竣工规划核实

基本信息
基本编码 450717022000 实施编码 11450100007575907U3450717022000
业务办理项编码 11450100007575907U3450717022000 实施主体编码 11450100007575907U
前置审批事项名称 暂无 前置审批实施主体 暂无
事项类型 行政确认 实施主体 南宁市自然资源局
实施主体性质 法定机关 到现场次数 1次
服务对象 企业法人,事业法人,行政机关 办理形式 窗口办理
办件类型 承诺件 行使层级 市级
办理地点 南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B栋七楼建设工程一站式并联审批窗口
通办范围 全市 数量限制 暂无
法定办结时限
20个工作日
承诺办结时限
10个工作日
法定办结时限说明
承诺办结时限说明
监督电话 0771-3221234 咨询电话 0771-4977556
联办机构 暂无 是否收费
行使内容 《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》第四十六条 城乡规划主管部门或者自治区人民政府确定的镇人民政府应当对竣工后的建设工程是否符合规划条件予以核实。核实的程序按照以下规定办理: (一)建设单位或者个人在建设工程竣工后,应当委托具有工程测量资质的单位对建设工程进行竣工测量并出具测量成果。 (二)建设单位或者个人持建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证及附件、附图、竣工测量成果,向城乡规划主管部门或者自治区人民政府确定的镇人民政府提出核实建设工程规划条件的申请。 (三)城乡规划主管部门或者自治区人民政府确定的镇人民政府在受理申请后20日内,对建设工程是否符合建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的内容进行核实;同时核实应当拆除的房屋和已到期的临时建筑是否已经拆除。符合规划条件的,向建设单位或者个人出具建设工程规划核实证明;对不符合规划条件的,责令其限期纠正,重新予以核实。 未取得建设工程规划核实证明的,建设单位或者个人不得组织竣工验收,住房和城乡建设行政主管部门和其他有关部门不得办理竣工验收备案;不动产登记机构不得办理不动产权属登记。
权限划分 《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》第四十六条 城乡规划主管部门或者自治区人民政府确定的镇人民政府应当对竣工后的建设工程是否符合规划条件予以核实。核实的程序按照以下规定办理: (一)建设单位或者个人在建设工程竣工后,应当委托具有工程测量资质的单位对建设工程进行竣工测量并出具测量成果。 (二)建设单位或者个人持建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证及附件、附图、竣工测量成果,向城乡规划主管部门或者自治区人民政府确定的镇人民政府提出核实建设工程规划条件的申请。 (三)城乡规划主管部门或者自治区人民政府确定的镇人民政府在受理申请后20日内,对建设工程是否符合建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的内容进行核实;同时核实应当拆除的房屋和已到期的临时建筑是否已经拆除。符合规划条件的,向建设单位或者个人出具建设工程规划核实证明;对不符合规划条件的,责令其限期纠正,重新予以核实。 未取得建设工程规划核实证明的,建设单位或者个人不得组织竣工验收,住房和城乡建设行政主管部门和其他有关部门不得办理竣工验收备案;不动产登记机构不得办理不动产权属登记。
权力来源 法定本级行使 委托部门 暂无
是否容缺受理 容缺时限 0
容缺补正方式 办理进度查询途径
受理条件 根据《中华人民共和国城乡规划法》:
(一)申请单位符合法定资格;
(二)申请事项符合法定程序和法定形式,申请材料、图纸完备;
(三)已经取得《开工单》或《(临时)建设工程规划许可证》或《建设工程规划许可证》等规划许可手续;
(四)符合相关的法律法规和规划条件及其他具体要求。
审查方式及标准 一、审查方式:书面审查。标准如下:(一)申请书(表)的审查标准1.申请人应如实填写各项内容,对提交材料的真实性、完整性负责,不得虚构、伪造或编造事实;2.文书应使用钢笔和能够长期保持字迹的墨水填写或打印,做到字迹清楚、文字规范、文面整洁,不得涂改。文书设定的栏目,应逐项填写完整、准确;3.申请材料中的表格应使用国际标准A4或A3型纸对开正面印制;4.相关申请表格应由申请相对人、申请单位填写并本人签名、加盖单位公章,没有单位印章的,应由其单位负责人签名。(二)证明文件等复印件的审查标准1.其他各项提交的材料应使用国际标准A4型纸打印、复印或按照A4型纸的规格装订;2.“证明文件”、“身份证复印件”等均为复印件,经申请人签名确认并注明日期,受理人员应现场核对复印件与原件是否一致;3.申请个人或单位提供的材料应齐全并符合法定形式。(三)专业材料的审查标准1.格式要求:(根据相关规定及实际工作要求具体填写)2.材料要求:(根据相关规定及实际工作要求具体填写)二、审查方式:实地核查。
办理公示 年检或年审
是否有联办机构 办理时间 工作日:上午9:00-12:00、下午13:00-17:00
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扩展信息
是否进驻政务大厅 是否有联办机构
窗口名称 建设工程一站式并联审批窗口 窗口电话 0771-4977556
四办 一次办 审批结果类型 证照
审批结果名称 规划条件核实证明 审批结果样本
交通指引 南宁市民中心交通指引统一标准:可乘公交12路、15路、48路、220路车,在市民中心站下车,过人行天桥右转直行约150米即可到达;或乘南宁地铁1号线至南湖广场站下车C2出口转乘220路公交车至市民中心站下车,过人行天桥右转直行约150米即可到达;或乘南宁地铁2号线至玉洞站D出口,沿银海大道辅路直行约310米至玉洞公交站,转乘48路公交车在市民中心站下车,过人行天桥右转直行约150米即可到达。
地图定位 暂无 是否证照联办
网上办理深度
中介服务 暂无
是否有数量限制 数量限制 暂无
数量限制情况说明 暂无
是否证照分离 改革方式
是否网办 是否智能审批
是否代办、帮办 是否支持预约办理
是否支持网上支付 是否支持物流快递
送达付费方式 是否支持自助终端办理
服务主题
面向自然人事项主题分类
暂无 服务主题
面向自然人地方特色主题分类
暂无
服务主题
面向法人事项主题分类
暂无 服务主题
面向法人地方特色主题分类
暂无
行政复议 公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。
行政诉讼 1.公民、法人或者其他组织不服复议决定的,可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的,申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 2.公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。
必须现场办理原因说明 现场核查
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特别程序
设定依据

设立依据1法律法规名称《中华人民共和国城乡规划法》
依据文号(主席令第74号)
条款号 第四十五条
颁布机关null
实施日期null
条款内容

县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。

设立依据2法律法规名称《广西壮族自治区实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》
依据文号(广西壮族自治区第十一届人民代表大会常务委员会第十四次会议通过)
条款号 第四十六条
颁布机关null
实施日期null
条款内容

城乡规划主管部门或者自治区人民政府确定的镇人民政府应当对竣工后的建设工程是否符合规划条件予以核实。核实的程序按照以下规定办理: (一)建设单位或者个人在建设工程竣工后,应当委托具有工程测量资质的单位对建设工程进行竣工测量并出具测量成果。 (二)建设单位或者个人持建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证及附件、附图、竣工测量成果,向城乡规划主管部门或者自治区人民政府确定的镇人民政府提出核实建设工程规划条件的申请。 (三)城乡规划主管部门或者自治区人民政府确定的镇人民政府在受理申请后20日内,对建设工程是否符合建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的内容进行核实;同时核实应当拆除的房屋和已到期的临时建筑是否已经拆除。符合规划条件的,向建设单位或者个人出具建设工程规划核实证明;对不符合规划条件的,责令其限期纠正,重新予以核实。 未取得建设工程规划核实证明的,建设单位或者个人不得组织竣工验收,住房和城乡建设行政主管部门和其他有关部门不得办理竣工验收备案;不动产登记机构不得办理不动产权属登记。

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办理流程
办理材料及目录
材料名称材料填写样本来源渠道纸质材料材料必要性填报须知详情
总平面图(已审批版)政府部门核发1份必要查看更多
办理材料详情
材料名称总平面图(已审批版) 材料类型原件
原件份数0 复印件份数1
材料形式电子材料必要性必要
容缺时限0容缺补正方式
资料下载 来源渠道政府部门核发
来源渠道说明 规划主管部门核发纸质材料份数1
纸质材料规格 A4填报须知
受理标准要求提供材料的依据《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条
是否生成电子证照0签名签章要求加盖申请人公章
备注
建筑施工图纸一套(经备案的)政府部门核发1份必要查看更多
办理材料详情
材料名称建筑施工图纸一套(经备案的) 材料类型原件
原件份数0 复印件份数0
材料形式纸质材料必要性必要
容缺时限0容缺补正方式
资料下载 来源渠道政府部门核发
来源渠道说明 规划主管部门核发纸质材料份数1
纸质材料规格 A4填报须知
受理标准要求提供材料的依据《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条
是否生成电子证照0签名签章要求
备注
建筑四个立面照片一组申请人自备1份必要查看更多
办理材料详情
材料名称建筑四个立面照片一组 材料类型原件
原件份数0 复印件份数0
材料形式纸质材料必要性必要
容缺时限0容缺补正方式
资料下载 来源渠道申请人自备
来源渠道说明 申请人自备纸质材料份数1
纸质材料规格 A4填报须知
受理标准要求提供材料的依据《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条
是否生成电子证照0签名签章要求
备注
《南宁市建设工程竣工规划条件核实成果报告书》,并附光盘一张申请人自备1份必要查看更多
办理材料详情
材料名称《南宁市建设工程竣工规划条件核实成果报告书》,并附光盘一张 材料类型原件和复印件
原件份数0 复印件份数0
材料形式纸质材料必要性必要
容缺时限0容缺补正方式
资料下载 来源渠道申请人自备
来源渠道说明 申请人 自备纸质材料份数1
纸质材料规格 A4填报须知
受理标准要求提供材料的依据《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条
是否生成电子证照0签名签章要求
备注
房屋建筑工程竣工预验收结论意见申请人自备1份必要查看更多
办理材料详情
材料名称房屋建筑工程竣工预验收结论意见 材料类型原件
原件份数0 复印件份数1
材料形式电子材料必要性必要
容缺时限0容缺补正方式
资料下载 来源渠道申请人自备
来源渠道说明 申请人自备纸质材料份数1
纸质材料规格 A4填报须知
受理标准要求提供材料的依据《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条
是否生成电子证照0签名签章要求加盖申请人公章
备注
施工红线图政府部门核发1份必要查看更多
办理材料详情
材料名称施工红线图 材料类型原件
原件份数0 复印件份数0
材料形式纸质材料必要性必要
容缺时限0容缺补正方式
资料下载 来源渠道政府部门核发
来源渠道说明 规划主管部门核发纸质材料份数1
纸质材料规格 A4填报须知
受理标准要求提供材料的依据《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条
是否生成电子证照0签名签章要求
备注
项目监察跟踪卡一份政府部门核发1份必要查看更多
办理材料详情
材料名称项目监察跟踪卡一份 材料类型原件
原件份数0 复印件份数0
材料形式纸质材料必要性必要
容缺时限0容缺补正方式
资料下载 来源渠道政府部门核发
来源渠道说明 规划主管部门核发纸质材料份数1
纸质材料规格 A4填报须知
受理标准要求提供材料的依据《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条
是否生成电子证照0签名签章要求
备注
《建设工程规划条件核实申请表》空白附件
样本附件
政府部门核发1份必要查看更多
办理材料详情
材料名称《建设工程规划条件核实申请表》 材料类型原件
原件份数0 复印件份数0
材料形式纸质材料必要性必要
容缺时限0容缺补正方式
资料下载 空白附件
样本附件
来源渠道政府部门核发
来源渠道说明 规划行政主管部门核发或网络下载打印纸质材料份数1
纸质材料规格 A4填报须知
受理标准要求提供材料的依据《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条
是否生成电子证照0签名签章要求法定代表人签名,加盖申请人公章
备注
法人委托书空白附件
空白附件
样本附件
样本附件
申请人自备1份必要查看更多
办理材料详情
材料名称法人委托书 材料类型原件
原件份数0 复印件份数0
材料形式纸质材料必要性必要
容缺时限0容缺补正方式
资料下载 空白附件
空白附件
样本附件
样本附件
来源渠道申请人自备
来源渠道说明纸质材料份数1
纸质材料规格 A4填报须知
受理标准要求提供材料的依据《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条
是否生成电子证照0签名签章要求法定代表人签名,加盖申请人公章
备注
《开工单》或《(临时)建设工程规划许可证》或《建设工程规划许可证》及其附件政府部门核发1份必要查看更多
办理材料详情
材料名称《开工单》或《(临时)建设工程规划许可证》或《建设工程规划许可证》及其附件 材料类型原件
原件份数0 复印件份数0
材料形式纸质材料必要性必要
容缺时限0容缺补正方式
资料下载 空白附件
空白附件
样本附件
样本附件
来源渠道政府部门核发
来源渠道说明 规划主管部门核发纸质材料份数1
纸质材料规格 A4填报须知
受理标准要求提供材料的依据《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条
是否生成电子证照0签名签章要求
备注
办理条件

根据《中华人民共和国城乡规划法》:
(一)申请单位符合法定资格;
(二)申请事项符合法定程序和法定形式,申请材料、图纸完备;
(三)已经取得《开工单》或《(临时)建设工程规划许可证》或《建设工程规划许可证》等规划许可手续;
(四)符合相关的法律法规和规划条件及其他具体要求。

收费标准

常见问题

何种项目需办理规划条件核实?

2014年1月1日起核发《建设工程规划许可证》的建筑工程(公建类)项目,项目通过规划条件核实后由我局核发《规划条件全面核实证明》或《规划条件初步核实证明》,其余项目可依据项目业主申请参照执行。

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